投資初心者なら不動産投資を狙え!おすすめの理由と勉強法

女性3人組

不動産投資は、投資初心者向きであると言われています。数ある投資の中で、なぜ不動産投資がおすすめなのか、その理由に迫っていきましょう。また、初心者がやるべき勉強法についても紹介していきます。

様々な投資法の中でも注目されている不動産投資

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投資には様々な種類があります。一番身近なもので言えば銀行預金、ほかに株やFXへの投資はよく聞きますね。また、最近注目を集めているのは不動産投資。初心者におすすめであるとして、初めての投資に不動産投資を選択する人が増えているようです。
では、「不動産投資が初心者におすすめである」と言われる所以は何なのでしょうか。

不動産投資は、投資初心者の人に向けておすすめ

比較的大きい利益を期待できる投資の中では、さほど複雑でないのが不動産投資です。これが、投資初心者におすすめと言われる一番の理由でしょう。以下より、もう少し詳しく解説します。

リスクコントロールが可能

不動産投資において最大のリスクは、空室状態が続くこと。これを回避するための対策ができていれば、リスクは大幅に下げられるでしょう。このように、事前の対策によってある程度のリスクコントロールが可能なのです。

時間を割かなくてもよい

株やFXは常に変動するもの。そのため、中には一日中パソコンの前に張り付いているという投資家もいますね。しかし、不動産投資の場合はそれがありません。入居者がいる状態であれば一定の収入が約束されますので、常に気を張っている必要がなく、本業に影響を与えることもないでしょう。

投資方法がシンプル

人が住みたくなるような物件を見つけて購入し、入居者を募集する。至ってシンプルですよね。複雑な仕組みではないので、投資初心者であってもスムーズに勉強が進められるはずです。
選ぶ物件など、条件によって「ハイリスク・ハイリターン」にも「ローリスク・ローリターン」にもできる不動産投資。自分でリスクを調整できるというのは、初心者にとってかなり魅力的なポイントだと思います。投資方法がシンプルだから、独学でも理解しやすいというのも大きいですね。

不動産投資も情報と知識を集めることが大切!どうやって勉強したらいい?

ノートとパソコン

投資方法がシンプルなのが不動産投資のいいところ。ですが、勉強しなくても大丈夫というわけではありませんよ。知識や情報が不十分なまま始めれば、当然高いリスクがついてまわるでしょう。初心者ならなおさら、幅広い知識や情報を得て十分な準備をしておくのが望ましいですね。
このような理由から、独学で勉強を進める以外にも以下のような勉強方法をおすすめします。

不動産投資セミナーに通う

投資を始める前に参加するという初心者が多いですね。最近では、セミナーの開催情報をまとめたサイトなどもいくつかあります。WEB上で簡単に予約できるものがほとんどで、気軽に参加できますよ。

先輩投資家に聞く

身近に不動産投資の成功者がいれば、その経験を聞くというのもおすすめ。1対1で話を聞くことも可能でしょうから、個人的な質問をしやすいというメリットが。また、成功したポイントだけでなく失敗したポイントも聞いておくことが大切です。

投資家仲間と情報交換

ほかの投資家と交流することで得られるのは、トレンド情報。新しい情報を取り入れることも大切ですので、積極的にコミュニケーションを取るといいでしょう。

成功例だけでなく失敗例からも学ぶべきことはたくさんあります。どういったリスクの可能性があるのかを知ることは、リスクコントロールのために必要なことですからね。マイナスの側面もしっかり見つめて勉強し、あらゆる対処法を身につけておきましょう。

正しい情報と信頼できる不動産会社を見つけて利益の上がる投資をしよう

不動産投資が投資初心者におすすめである理由、それは「ある程度のコントロールが可能」だからです。これは、投資方法がシンプルであり、入居者決定後の収入が安定する不動産投資だからこそ。十分な知識と情報を持っていれば、初心者でもリスクコントロールが可能になるのです。
また、リスクコントロールにおいて最大のポイントとなるのは、最初の物件選び。重要なポイントであるからこそ、初めて物件を購入するときには、信頼できる不動産会社に物件を紹介してもらうというのもいいですね。物件購入後の管理を任せられる賃貸管理会社であると、面倒な業務をお任せすることもできて便利です。